平布厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
平布厂家
热门搜索:
产品介绍
当前位置:首页 > 产品介绍

瞧一瞧:请问房子按揭贷款还完后,应该去银行和房产局办理哪些手续?2011-06-07

发布时间:2022-05-11 11:22:57 阅读: 来源:平布厂家
瞧一瞧:请问房子按揭贷款还完后,应该去银行和房产局办理哪些手续?2011-06-07 请问房子按揭贷款还完后,应该去银行和房产局办理哪些手续?2011-06-07

wr2me:你好!这分几种情况1.根据产权证在谁手里情况不同,还完贷款后领回产权证的程序也分好几种,一种最简单的情况就是产权证正本已经抵押在银行了。如果是这种情况,购房者还完了贷款,或者是提前还完贷款,想退保险,就需要联系或提前联系银行。银行会告诉购房者哪天去办理相关手续。不同的银行具体要求不一样,但一般银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票。购房者在约签拆迁协议的注意事项有哪些
定时间去银行办理好结算手续后,会领到一个还款凭证,银行还会把产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。这样购房者就可以拿回完全属于自己的产权证,和银行没有什么关系了。2.但由于各个银行不同分行的操作规定不统一,有些分行也并不要求必须把产权证正本押在银行,而只需做一个抵押登记或者它项权证,购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。如果是这种情况,购房者在还完贷款之后,除了重复上面的步骤外,还要进行一个撤消抵押登记征地不签字果树被砍了怎么办
的程序。购房者和银行办完结算手续后,银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局,和购房者一起去撤消抵押登记。不同的房管局要求也不一样,购房者除带上上述所有证件外,还需带好银行开具的还款凭证。最后一种情况比较复杂,也不怎么常见,就是购房者在产权证做完抵押之前就已经还完贷款了。因为购房者的产权证还没做抵押,开发商就还处于阶段性抵押阶段,银行、开发商、购房者之间还存在一个三角关系。如果这时还完了贷款,购房者在银行领取还款凭证后,可以拿着凭证找开发商索取产权证。如果开发商办了产权证,购房者自然就可以得到产权证了。但如果开发商还未办理产权证,购房者就可以要求开发商尽快把产权证办好,否则可以告开发商违约

相关知识

请问房子按揭贷款还完后,应该去银行和房产局办理哪些手续?问一般商品房贷款还完后,应该给几个证呀?南京个人名下有银行贷款的二手物业有权利拆除业主的违建吗
车是否可以过户到上海某公司名下?如何办理相关手续?住房按揭贷款的流程及注意事项急~~~房屋贷款还完后多久能拿到房产证?未还完贷款前能过户吗?和17个女生聊完后,我决定向她们推荐这款产品同途伟业骗局,看完后,竟让人肃然起敬!原来是一场误会!三人为共有业主,但只做了预售登记并未办产权证,因另两人退出该怎样办过户,是否不用付过户税帮帮忙?按揭买房需要注意哪些事项?(售房公司和银行贷款方面)乳胶漆施工完后,干燥后墙面会出现类似水渍一样的印子?该如何处

本文来自家居装修知识网请问房子按揭贷款还完后,应该去银行和房产局办理哪些手续?